تؤثر معدلات الفائدة على تكلفة الاقتراض العقاري، وبالتالي تؤثر على عائد الاستثمار.
المصدر: نور الإمارات - دبي. الآراء الواردة في المقالات والحوارات لا تعبر بالضرورة عن رأي نور الإمارات.
المهم أن تأخذوا في الاعتبار الوقت الذي يستغرقه المصرف لمنحكم القرض.
المقال التالي لماذا يفضل الأوربييون الاستثمار في عقارات دبي؟ تحليل شامل
تختلف الشقق العادية التي تتمثل في شقق للبيع في دبي عن الشقق الفندقية بأن الشقق العادية غير مخدومة في العادة بخدمة الفنادق على عكس الشقق الفندقية. كما يرغب الكثير من الأشخاص في الاستثمار في الفنادق والمنتجعات من أجل الحصول على دخل مرتفع لبضعة أشهر، حيث تقدم دبي مختلف أنواع الترفيه في الحدائق والمهرجانات ومراكز التسوق والمطاعم، ذلك مما يزيد الطلب على الشقق الفندقية، إذ تستقطب دبي السياح من جميع أنحاء العالم بما في ذلك البلدان الأوروبية والسياح من شبه القارة الهندية وآسيا والأميركتين.
تتميز بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات مثل مراكز التسوق والمطاعم والترفيه.
من المعلومات، يرجى إدراج رابط حاسبة مقارنة تأجير وشراء العقارات]
بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستثمرين التأكد من أن الشركة تقدم مجموعة من الخدمات، بما في ذلك التسويق وإدارة الإيرادات وخدمات الضيوف.
ويمكن أن تشمل هذه الميزات مثل حمام السباحة والصالة الرياضية والمنتجع الصحي.
عائد استثماري مرتفع: دبي توفر عوائد استثمارية أعلى مقارنة بالكثير من المدن العالمية.
تشمل جودة العقار مواد البناء والتشطيبات وأجهزة التشغيل.
للمستثمرين العقاريين في دبي، يعتبر تحقيق عائدات استثمارية مجزية هدفًا رئيسيًا. بينما قد لا يكون العثور على العقارات المثالية أمرًا سهلاً، إلا أنه من خلال البحث والدراسة الدؤوبة، يمكن للمستثمرين وضع أنفسهم في طريق النجاح.
التغييرات والتقلبات في حالة السوق العقاري :قد يؤدي هبوط معدلات الأسعار إلى تقييم سعر العقار بأقل من سعر الشراء الأولي.
بالنظر انقر على الرابط إلى التطورات العقارية في دبي، يبرز الاهتمام بالأعمال والسياحة كمصدرين رئيسين لزيادة الطلب على الإقامة المؤقتة، وهنا تتصدر الشقق الفندقية بقوتها في هذا المجال لسد هذه الفجوة وتلبية طلب شريحة عريضة من عملاء السوق.